中海地产

七里河 武山路与民乐路交汇处（兰驼家属院西侧）

西站十字向南500米处（兰驼家属院西侧）

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民乐路东口(公交站):5路区间/Q5路; 民乐路口(公交站):105路;F5路(附线); 甘农厂(公交站):5路;14路;Q14路

驾车沿武威路行驶至兰驼小区旁即可到达 区域聚集兰州中心、中天健广场、建兰路步行街、万辉国际广场等核心商业体、以及七里河体育场、甘肃省博物馆等文体地标，已然成为兰州人生活娱乐的主场。

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学校：馨予幼儿园、博艺幼儿园、晨曦儿童成长幼儿园、博文艺术幼儿园、兰州一中七里河分 校（建西西路35号）、兰州市第四中学、兰州市建兰路小学、兰州市第二十二中学、兰 州市第六十六学、安西路小学、敦煌路小学、健康路小学、七里河小学、西北中学（西 津东路629号）、西北师大附中兰石分校 医院：兰州市中医医院、兰州西京医院、兰州机车厂医院、民乐路社区卫生服务站、兰州市中 医医院、省妇幼医院、省中医院、兰州陆军总院、兰州市第一人民医院。 银行：中国建设银行（武威路支行）；交通银行兰州（西站支行）；中国邮政银行（西站支 行）；兰州银行（西站支行）；中国建设银行（兰州倚能支行）；兴业银行（兰州敦煌 路社区支行）；中国农业银行（兰州西站支行）；中国工商银行自助银行（武山路）；中国建设银行（西站） 商场：华润万家、万辉商业广场、西太华商厦、黄金大厦 公园：彭家坪中央生态公园，百合公园，小西湖公园 地铁：距离地铁一号线西客站直线距离约1.5公里，距离西站十字站直线距离约1.4公里。

1栋建筑面积约1万㎡的独立商业，1栋建筑面积约2500㎡的幼儿园（9班制）；4个消防通道出入口；公共垃圾房、化粪池、高压变配电室、住宅建筑设备用房、无障碍坡道、周界围栏防范系统、周界监控系统。

住宅部分首层大堂、电梯前厅：内墙、地面局部采用石材，大面积用砖； 标准层电梯前厅：墙、地面采用砖； 标准层过道：地面砖、墙面乳胶漆； 住宅建筑设备用房大部分设于地下室，部分沿街商业屋面和塔楼屋顶设置消防水箱间和加压风机房； 屋面采用平屋面，局部设置坡屋面造型，屋面设计按国家规范要求，满足保温、防水、隔热等相关要求； 建筑外墙采用外墙外保温，保温材料为岩棉。防火等级为A级； 屋内采用中空玻璃和断桥铝合金节能窗，有优良的保温、降噪性能和气密性。

供水：市政供水，水价按照一至三阶梯分别为1.75元m3、2.63元/m3、5.25元/m3 通讯：电话、宽带、光纤入户； 供电：统一供电，第一档电量为每月每户0-160度，电价不作调整，即按现行居民生活用电电 价每度0.51元执行；第二档电量为每月每户161-240度，电价在第一档电价基础上每度 加价0.05元；第三档电量为每月每户241度及以上，电价在第一档电价基础上每度加价 0.30元 供气：统一供气，第一档2400m3/年，1.70元/m3；第二档2401-3000m3/年，2.04元/m3；第 三档3000m3以上/年，2.55元/m3。居民用户超过4人的经核实确认后，每增加1人，居 民生活用气各档用气量相应增加72m3/年。 信报箱：分户配对； 供暖方式：燃气壁挂炉 住宅采暖是地暖，其中卧室、客厅、餐厅等铺设地暖管道，卫生间采用散热器取暖

中海铂悦府是中海旗下“铂悦系”高端豪宅产品，位于七里河区武山路与民乐路交汇处，兰驼家属院西侧。项目位于西客站南广场核心商圈地段，周边环绕西站商圈、西站什字商圈、豪布斯卡商圈三大商圈且生活配套设施齐全，交通方便。项目环境以新中式园林为特色，将山水文化与现代美学紧密结合，公共硬件方面配有入户门密码锁、门禁系统、人脸识别系统、访客系统、周界防范系统，物业服务由具有国家一级资质的中海物业提供。项目户型为建面104㎡-142㎡的三居室和四居室。 中海铂悦府用地面积为72747㎡（约109.12亩），建筑面积为324832.68㎡，建筑层数为地上34层、33层、32层等，地下2、1层，建筑有13栋住宅楼、1栋幼儿园以及1栋2层的独立商业，还配有住宅底商和独立商业。住宅部分各楼栋山墙间距均大于25米；南北间距多在40～60m之间，每栋不等；而1#与3#间距在90米以上。住宅入户大堂层高在3.4m以及以上，住宅大堂面积在20㎡-40㎡左右。住宅建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构、7#与幼儿园采用框架结构，地库采用框架剪力墙结构。 中海铂悦府地块由中海地产以17.59亿元竞得，规划条件以甘让A{兰【2015】66号}出让合同为准，即：“容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，配建幼儿园不小于5亩”。一期计划竣工时间为2025-08-03、计划交付时间为2025-08-03。 三期项目位于武山路拐角处，属中海铂悦国际社区前排位置，距离武威路和中天健、兰州中心西站商圈更近，繁华快人一步。