上实云麓
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周边配套图(2)
13500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
芝罘 珠玑西路与福源路交汇处东南侧
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交房时间:
2023年09月
预售证号：
烟房预许字2021第226号
微信扫码拨号
4006162877
转
428361
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
烟台卓实房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
上实城开
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芝罘 珠玑西路与福源路交汇处东南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第226号 | 2025-08-04 | 楼栋：13#,14#,4#
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | 参考均价：13500元/平 | ||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | 13500元/m2 | ||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | 13500元/m2 | ||
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | 在售军舰13500元/m2。 | ||
2025-08-04 | 14000.0元/m2 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交检测线(公交站):;二手车交易市场(公交站):15路;18路;18路竹林寺;211路;21路;22路;26路;28路;35路;幸福南路(公交站):;石墨厂(公交站):15路;化工总厂(公交站):;冶金供销仓库(公交站):15路;交运检测(公交站):;幸福南路化工路西(公交站):211路;21路;22路;25路;26路;27路;28路;珠玑东路(公交站):37路;春华小区(公交站):;
交通方式：
周边路网密集，项目周边幸福中路、幸福北路、化工路等城市主干道四通八达，沈海高速，15、18、26、44等多条通勤路线通达全城。
规划信息
占地面积：
77681平方米
建筑面积：
216000平方米
容积率：
2.05
绿化率：
35%
停车位：
总车位数1691个，其中地下1632个，地上59个
楼栋总数：
16
总户数：
1124
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
物业费：2.16元/平方米.月
周边配套：
中小学：公立学校：航天小学，珠玑小学，烟台一中（建设中）等多所中小学；
医院：烟台市中医院、烟台海港医院、970医院等。
学校：
暂无数据
内部配套：
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中烟台市中医医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边3km范围内有幸福岸线海滨公园，距离约2.9km，基本可满足日常休闲需求。
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
上实云麓项目位于芝罘北部新城片区内核地带，坐拥烟台未来的CBD-海上世界、中央活力区CAZ-幸福新城烟台未来发展两大引擎。项目处于幸福新城核心位置，北依福源路，西接珠玑西路，紧靠幸福新城起步区、推进区、提升区核心主干道-幸福南路。
项目占地7.7万方，总建面21.6万方，规划为住宅16栋和部分商业建筑
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