近日，广州挂牌1宗商住地，为越秀区市客运站地块，拟于9月1日10时进行限时竞价。
地块位于越秀区环市路以南，出让面积10134.84㎡，容积率4.0，建筑面积40540㎡（其中居住建筑面积35785㎡，非商业类公服2755㎡，商业商务建筑面积2000㎡）。
地块起价135616万元，楼面起价33452元/㎡，保证金27124万元，到账截止时间8月29日17时。
根据《出让公告》，规划条件中的社会停车场由竞得人建成后进行使用和组织经营管理，社会停车场须整体确权（只办理一个不动产证），不得分割销售。
另外，《规划条件》显示，地块可结合项目实际情况，于地上（除首层外）合理设置停车泊位，地面停车泊位数不超过总停车泊位数的50%，地上停车场库建筑面积不纳入容积率计算。
首层以外住宅、办公、商业建筑的建筑公共开放空间不计入容积率部分，其累计建筑面积原则不超过本栋建筑规划核定计算容积率总建筑面积5%，鼓励在盖板下增设不超过总建筑面积5%的公共开放空间，具体以经批准的建筑方案为准。
值得一提的是，地块周边多年无宅地供应，新房供应稀缺周边多为老旧小区。返回搜狐焦点首页，查看更多
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